売家のオープンハウス見学

ご近所の一軒家が売りに出されました！

今回、近い将来に備えて、ご近所さんの売りに出される家（オークション）を見学してきました。
私が住んでいる場所は、シドニー市内から車で40分弱、３０KMほど北西に位置しており
２０１９年に電車が開通予定で、市内に通勤するのにますます便利になる（予定）場所に住んでいます。
住宅の周りは、緑が多く大変住みやすい場所で、大きな老人施設が沢山あります。

さて、今回見学する売家は、築２９年、インド人の家族が住んでいて、
敷地の大きさは７８０㎡、坪だと訳２６０坪。
この地域だと平均のサイズです。　（ちなみに我が家は９００㎡〉

４ベットルーム＋２．５バスルーム＋２台スペースの車庫。。
約１か月間ほど、週に１－２回のペースでオープンハウスを設定し、
売り手をさがしますが、今回の家族はオークションで値段を上げる予定でした。
希望金額は、１億５千万ドルほど、、日本では、１億２千万くらいかと。
今は1LDKでもシドニー近郊は日本円で5,000万はないと購入は難しいとおもいます。（高い・・・）

この様に家の前に大きな看板を設置します。

オーブン付の台所

台所の横にある、ファーマルダイニングルーム

直したばっかりのバックヤード

1階に位置する応接間

2階に位置するファミリールーム

2階には4ｘベットルームと２ｘ浴槽とトイレがありました。
（1階にはトイレだけ）

競売を行う方は、不動産会社が資格を持った方を連れてきます。
購入希望でオークションに参加したい方は、
既定の書類に記入し、提出すれば参加資格が得られます。

見学に来られている人は結構いましたが
今回、設定金額が高かったのか
購入したい方がいなく、入札も流れてしまい
今後、個別にて値段交渉が入るかとおもいますが
いまだ購入したい方が現れていないようです。（すでに４日経過・・・）

今回の見学は勉強になりました。
３週間ほど前に、この家の３軒となりが、オークション前に売れたので
今回もすんなりと購入者が出てくると思いました、、、

近い将来、我が家も売る事になるかとおもいますが、
マーケットの価格が今回のオークションでわかりました。
今言える事は、１０年前に購入した金額よりは上がっているので
何とか近い将来高くで我が家を売りたい！！

Harumi